新一批限购城市或有20个 泉州何去何从?

一方面,对二线和三线城市的限制即将开放,另一方面,人们希望将“山雨”作为后续政策,如房产税的试点扩大。最近,关于将加强对房地产市场的调控的舆论一直在大声疾呼。

18日,国家统计局公布了70个大中城市7月份的房价数据。与住房和建设部前天公布的新增限购城市名单中的五项推荐标准相比,秦皇岛等14个城市面临着限购压力。

可能会有20个新的限制城市。

据统计局统计,7月份有27个城市房价同比上涨5%以上,其中26个城市房价连续3个月上涨5%以上。 从环比价格上涨来看,7月份39个城市的价格上涨,其中24个城市上涨 目前,13个无限制购房城市的房价连续3个月同比上涨5%以上。

此外,7月份70个大中城市新建商品房价格指数环比上涨0.4%以上。所有增长过快的城市都是不受限制的城市

记者结合7月份的数据,认为2010年房价涨幅接近或超过5%。根据房价自2011年以来上涨5%或以上的两个条件,理论上应该有14个新城市限购。 包括秦皇岛、丹东、锦州、吉林、牡丹江、赣州、烟台、洛阳、襄樊、岳阳、常德、惠州、湛江、桂林

我家集团副总裁叶巍胡景晖表示,除上述城市外,已经受到限制的廊坊、中山路、珠海等一线大城市周边的城市也有可能被纳入限制范围,因此新增限制城市的数量将在20个左右。

试点财产税正在研究和扩大。

除了在二线和三线城市实施新的购买限制外,正在研究中长期监管措施(包括房产税试点)的消息也陆续传开,在市场上引起了相当大的轰动。

在18日博鳌房地产论坛上,财政部金融科学研究所所长康佳表示,房地产税制改革有必要解决房地产监管的症状和根源,中国的收入分配也有必要有效抑制差距扩大。

但是他也给了每个人一个“保证” 他说,无论财产税如何发展,它都不会覆盖一个家庭的第一套公寓或在中国每个家庭一定标准下的单位面积住房,这是政府保证的基本条件。 无论家庭是否富裕,第一套住房或人均拥有一定面积的住房都不征收房产税。 即使是第二套房,康佳也认为征收房产税应该给予特殊待遇。 “很多人认为,购买第二套房就是为自己购买商业保险,这是有道理的 如果第二套包括在内,税率应该降低。 "