绿地“权易宝”资产数字化服务平台上线 瞄准百万亿地产存量市场

(格陵兰金融,2019年6月28日,中国上海)世界500强企业,中国住房企业领导格陵兰集团的全资战略金融投资平台格陵兰金融投资控股集团(以下简称“格陵兰金融”)宣布“正义宝”资产数字服务平台今天正式启动。这也是中国第一个资产使用权在线权利确认和转移平台。它使用区块链,物联网和电子签名三种核心技术来突破资产。使用权的划分,确认和流通问题为公寓,停车位和商店等房地产资产的使用权提供了新的标准化流通模式,不仅有效地振兴了股票资产,还有助于资产所有者和用户合理配置资产,高效实用,规范化处理,也有利于房地产资产回归利用的来源,有利于贯彻中央“住宅而不是炒作”的精神。

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格陵兰集团首席执行官兼格陵兰金融董事长吕静表示:“经过20多年的快速发展,中国房地产市场已进入成熟期,已形成规模超过1000亿元的股票市场。如何实现如此巨大的规模?股票资产的运营,流通,租赁和金融化将成为未来房地产行业最重要的市场。借助最新技术,依靠法律法规的不断完善,激活在巨大的股票市场,它已进入一个更有利的窗口。在此期间,我们将依赖格陵兰的现有资源,包括格陵兰集团内超过200万个停车位和其他4000亿市值的自我维持财产,并逐步扩展到外部市场和用户,实现面向市场的平台建设。未来三年,目标'Easy-Easy'平台可实现累积tr使用权超过1000亿元。“

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据报道,“正义宝”资产数字服务平台是利用区块链,物联网和电子签名三大核心技术,通过技术手段和资产所有者信用的双重手段开发的O2O(线上线下)平台。保证,提供透明和不可篡改的使用权确认,并实现资产使用权的在线可追踪流通,从而解决诸如权利确认不一致等痛点的问题。使用和转让协议,以及不透明的过程。具体而言,物联网技术确保了上行数据源的真实性,准确性和及时性;区块链的私钥签名技术保证了权利的不可否认性,核心数据区块链的分散存储确保了数据不被篡改;电子签名技术为数字证书带来可靠的法律效力。在平台运营的早期阶段,格陵兰集团作为资产所有者,将实现真实,公开,透明的资产原始数据,并促进资产的线下调查。

在当前现实生活中,资产使用权转让存在巨大的市场需求空间,但传统使用权的实现主要通过租赁形式完成。目前,国内大规模转让使用权转让市场仍然空白,特别是缺乏研究和开发社会稀缺资源,如停车位,卫生资源和长期出租公寓。在背景和市场需求的基础上,“郑一宝”服务平台已成为格陵兰集团多产业型,丰富资产资源的发展起点。与此同时,预计将为停车和养老等公共管理问题提供新的解决方案。出路。

通过近一年的研发准备,“正义宝”服务平台在以前的产权所有权的基础上,创新地实现了所有权,空间和时间的三个“点”,从而使资产使用权成为多类和标准化。转移是可能的。首先,“自由宝”平台基于《物权法》,《合同法》,《电子签名法》等法律法规,是基于区块链技术的“使用权确认证书”的领导者。确保使用认股权证是合法且合规的。所有权明确,成功实现了使用权和产权分割。其次,“自一宝”平台根据资产属性的完整使用功能划分最小资产单位,最大限度地降低资产使用门槛;再次,“Easy平台还根据资产使用时间提供灵活的时间单位细分,为市场提供更多可转移的产品类别。

目前,“正义宝”平台支持两种资产使用权的转让,即“类别证书”模式和“阶级会员模式”。作为第一批资产使用权代表,郑州绿地中心660个停车位使用权和上海格陵兰国际康阳市508套公寓的使用权已在“正一宝”平台上市。随着业务的推出,支持“子一宝”平台使用权转让的资产类型将逐步扩展到长期租赁公寓,商店,办公楼和其他共享设施。

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展望未来,“威易宝”将在实现权利和流通功能的基础上,扩大资产类型,探索平台与供应链金融的结合,并与金融机构联系,探索产品模型。长期使用权融资和实现。资产使用权分配,资产使用权的提供,资产使用权转让等创新职能,为各种共享产品的使用权提供区块链平台服务,为资产转让提供原始数据积累使用权,为使用权提供了大量市场。数据信用服务。此外,平台上累积的有效转移价格数据可以作为各种资产使用权公允价值的市场参考,也可以作为政府公共决策的参考。据报道,“郑一宝”平台计划引入资产所有者,技术开发商,中介服务机构和运营机构等战略合作伙伴,以及许多产业基金作为战略投资者,并致力于成为一家可靠的国内公司年平均成绩为1,000。第三方资产的数字服务平台,规模为1亿。 ■